Prijs nieuw dak 2025: wat kost een nieuw dak leggen?
Vergelijk gratis offertes en bespaar!
Wat is de prijs voor een nieuw dak?
De prijs van een nieuw dak hangt sterk af van de omvang van de werken. Laat je enkel nieuwe dakbedekking plaatsen, dan betaal je gemiddeld tussen €30 en €200 per m².
Moet ook de volledige dakconstructie vernieuwd worden, dan lopen de kosten op tot €175 à €500 per m². Het is vaak verstandig om daarbij meteen ook dakisolatie te laten aanbrengen: zo verlaag je de energiekosten, verhoog je het wooncomfort en stijgt de waarde van je woning. Op zoek naar exacte prijzen?
Start nu je gratis offerteaanvraag!
Hieronder vind je niet alleen alle prijzen per onderdeel, maar ook handige tips om te besparen, info over premies én een rekentool om je eigen dakprijs te berekenen.
Kostprijs nieuw dak: alles op een rij!
- Nieuw dak met dakconstructie: €175,- tot €500,- per m²
- Nieuwe dakbedekking plat dak: €30,- tot €200,- per m²
- Nieuwe dakbedekking schuin dak: €20,- tot €120,- per m²
- Dakisolatie: €20,- tot €110,- per m²
- Overzetdak: €50,- tot €70,- per m²
- Subsidies: via Mijn VerbouwPremie kun je een premie aanvragen wanneer je dakisolatie laat plaatsen.
- Extra voordeel: woningen ouder dan 10 jaar komen in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%.
- Wat is de prijs voor een nieuw dak?
- Kostprijs nieuw dak: alles op een rij!
- Wat kost een nieuw dak in 2025?
- Optie 1: Prijs volledig nieuw dak per m²
- Optie 2: Prijzen van dakbedekking bij vernieuwen dak
- Optie 3: Prijs nieuw dak met dakisolatie
- Voorbeelden kosten nieuw dak (incl. prijzen uit de praktijk)
- Wat kost een nieuw dak van 100 m²?
- Welke keuzes bepalen de prijs van een nieuw dak?
- Welke premies zijn er voor een nieuw dak (Vlaanderen)?
- Besparen op de prijs van een nieuw dak?
- Nieuw dak laten plaatsen? Vergelijk gratis offertes!
- Veelgestelde vragen over prijs nieuw dak
Wat kost een nieuw dak in 2025?
Wil je een compleet nieuwe dakconstructie laten plaatsen? Dan liggen de kosten tussen €175,- en €500,- per m². Deze prijzen zijn inclusief nieuwe dakbedekking.
Bekijk hieronder meer prijzen voor het vernieuwen van een dak in 2025.
Optie 1: Prijs volledig nieuw dak per m²
Heeft je dak last van verzakkingen, houtrot of beschadigde draagbalken? Dan is het vaak nodig om de dakconstructie volledig of gedeeltelijk te vernieuwen om de stabiliteit en veiligheid van je woning te garanderen.
De kosten voor een nieuw dak liggen gemiddeld tussen de €175 en €500 per m² (excl. btw). De uiteindelijke prijs hangt af van de ernst van de schade en het soort dakbedekking dat je kiest.
| Dakwerken | Prijs per m²* |
| Nieuwe dakbedekking plat dak | €30,- tot €200,- |
| Nieuwe dakbedekking schuin dak | €20,- tot €120,- |
| Dakisolatie aanbrengen | €20,- tot €110,- |
| Dakbeschot vernieuwen | €90,- tot €150,- |
| Dakconstructie vernieuwen | €175,- tot €500,- |
| Overzetdak | €50,- tot €70,- |
*Dit zijn gemiddelde kosten die per dakwerker kunnen verschillen. De prijzen zijn inclusief materiaal en arbeidskosten.
Op zoek naar een dakwerker voor nieuwe dakbedekking plaatsen?
Door gratis offertes te vergelijken vind je een dakwerker bij jou in de regio!
Optie 2: Prijzen van dakbedekking bij vernieuwen dak
Kies je ervoor om enkel de dakbedekking te vernieuwen? Dan heb je zowel bij een plat dak als een schuin dak verschillende mogelijkheden.
Voor een plat dak betaal je bijvoorbeeld €30–€80 per m² voor roofing en €40–€90 per m² voor EPDM.
Bij een schuin dak liggen de kosten voor dakpannen tussen €20–€70 per m². Ga je voor een rieten dak, reken dan op €70–€95 per m².
In de tabel hieronder vind je een compleet overzicht van de levensduur en kosten van dakbedekking.
Kosten nieuwe dakbedekking in 2025
| Type dakbedekking | Prijs per m²* | Gemiddelde levensduur |
| Plat dak | ||
| EPDM | €40,- tot €90,- | 40 jaar |
| Roofing | €30,- tot €80,- | 30 jaar |
| Groendak | €40,- tot €200,- | 65 jaar |
| PVC | €50,- tot €85,- | 20 jaar |
| Schuin dak | ||
| Betonnen dakpannen | €20,- tot €40,- | 30 jaar |
| Kleidakpannen | €40,- tot €70,- | 100 jaar |
| Bitumenleien | €30,- tot €40,- | 25 jaar |
| Kunstleien | €65,- tot €75,- | 30 jaar |
| Natuurleien | €110,- tot €120,- | 90 jaar |
| Zink | €70,- | 125 jaar |
| Riet | €70,- tot €95,- | 35 jaar |
*Let op: dit zijn gemiddelde prijzen inclusief materiaalkosten en arbeidskosten.
Optie 3: Prijs nieuw dak met dakisolatie
Wanneer je een nieuw dak of nieuwe dakbedekking laat plaatsen, is het verstandig om direct te kijken naar een goede isolatie. Warmte gaat altijd omhoog en je verliest dus veel warmte als het dak niet of niet goed geïsoleerd is. Zonde!
Laat dus altijd direct dakisolatie aanbrengen bij het plaatsen van een nieuw dak. Bekijk hieronder de prijzen voor dakisolatie.
Kosten dak isoleren bij nieuw dak
| Type dak | Montagemethode | Prijs per m²* |
| Schuin dak | Langs binnen | €20,- tot €50,- |
| Langs buiten | €40,- tot €60,- | |
| Plat dak | Langs binnen | €30,- tot €40,- |
| Langs buiten | €70,- tot €110,- | |
| Zoldervloerisolatie | €25,- tot €40,- |
*Let op: dit zijn gemiddelde tarieven (exclusief btw, inclusief plaatsing). Ben je benieuwd naar de exacte prijzen? Vergelijk gratis en vrijblijvend offertes!
Prijs nieuw dak berekenen
Krijg direct inzicht in de kosten van je dakproject
Alleen de bovenlaag vervangen
Vanaf €20 per m²
Hele dak inclusief constructie
Vanaf €175 per m²
Jouw nieuwe dak
Plat dak
Schuin dak
Dit gaat je dakproject kosten
Vergelijk gratis offertes en bespaar tot 40% op je dakproject!
Hoe zelf kostprijs nieuw dak berekenen?
De bedragen in deze rekentool zijn gebaseerd op gemiddelde marktprijzen in België voor dakwerken in 2025.
Let op: dit is een indicatie. Wil je de exacte prijs voor jouw dak weten?
Vraag dan gratis en vrijblijvend offertes aan bij erkende dakwerkers.
Voorbeelden kosten nieuw dak (incl. prijzen uit de praktijk)
Hieronder zie je twee voorbeelden met echte prijzen. Zo krijg je een duidelijk beeld van wat een nieuw dak in de praktijk kan kosten.
Prijsvoorbeeld: volledig nieuw plat dak – Antwerpen
Een mevrouw uit Antwerpen wilde haar platte dak van 58 m² vernieuwen. Na inspectie bleek ook het dakbeschot aan vervanging toe. Ze koos voor roofing en liet meteen isolatie langs buiten plaatsen.
- Dakbeschot vernieuwen: €110 / m² → €6.380
- Roofing (bitumen): €59 / m² → €3.422
- Dakisolatie langs buiten: €94 / m² → €5.452
- Totaal: €15.254
Richtprijs totaal: €15.254
Prijsvoorbeeld: nieuw schuin dak met isolatie – Roeselare
Een gezin uit Roeselare liet nieuwe keramische dakpannen plaatsen op een schuin dak van 65 m² en combineerde dit met isolatie langs binnen. Ze konden bovendien gebruikmaken van de premie op dakwerken.
- Dakbeschot vernieuwen: €120 / m² → €7.800
- Dakisolatie langs binnen: €32 / m² → €2.080
- Keramische dakpannen (incl. plaatsing): €45 / m² → €2.925
- Totaal: €12.805
Richtprijs totaal: €12.805
Wat kost een nieuw dak van 100 m²?
De prijs van een nieuw dak van 100m² ligt, afhankelijk van de werkzaamheden, tussen de €2.000,- en €50.000,-. De prijs voor het vervangen van enkel de dakbedekking van een schuin dak van 100m² begint al bij €2.000,-, terwijl het vernieuwen van het dakbeschot begint bij €9.000,-.
Overweeg je in plaats van een volledig nieuw dak een renovatie? Bekijk dan de prijs dakrenovatie.
Wij hebben hieronder een handig overzicht gemaakt met de prijs van de verschillende werkzaamheden voor 100 vierkante meter dakvernieuwing. De prijzen zijn inclusief materiaal en arbeid.
| Dakwerken | Prijs per 100 m²* |
| Nieuwe dakbedekking plat dak | €3.000,- tot €20.000,- |
| Nieuwe dakbedekking schuin dak | €2.000,- tot €12.000,- |
| Dakisolatie aanbrengen | €2.000,- tot €11.000,- |
| Dakbeschot vernieuwen | €9.000,- tot €15.000,- |
| Dakconstructie vernieuwen | €17.500,- tot €50.000,- |
| Overzetdak | €5.000,- tot €7.000,- |
*Let op: dit zijn gemiddelde prijzen incl. arbeid en materiaal. Wil je de exacte kostprijs weten? Vergelijk gratis offertes van meerdere dakwerkers en bespaar op de kosten!
Een nieuw dak voor de beste prijs?
Vraag nu gratis offertes aan om de beste prijzen uit de buurt te vergelijken!
Welke keuzes bepalen de prijs van een nieuw dak?
De kosten voor een nieuw dak lopen sterk uiteen: gemiddeld tussen de €20 en €500 per m². Dit verschil komt doordat meerdere keuzes invloed hebben op de uiteindelijke prijs. Hieronder lees je de belangrijkste factoren.
- Dakconstructie of alleen dakbedekking? Een volledige vernieuwing kost veel meer dan enkel nieuwe bedekking.
- Type dakbedekking: roofing en dakpannen zijn goedkoper, leien of groendaken duurder.
- Oppervlakte en vorm: hoe groter of ingewikkelder het dak, hoe hoger de prijs.
- Isolatie: extra investering, maar vaak terugverdiend via lagere energiekosten.
- Arbeidskosten: tarieven verschillen per regio en dakwerker.
- Toegankelijkheid: lastig bereikbare daken vragen meer tijd en kosten.
Welke premies zijn er voor een nieuw dak (Vlaanderen)?
Ja, in Vlaanderen zijn er enkele interessante voordelen die de prijs van een nieuw dak verlagen:
- Mijn VerbouwPremie: voor dakwerken met isolatie. Hoe beter je dak geïsoleerd is, hoe hoger de premie.
- Verlaagd btw-tarief 6%: voor woningen ouder dan 10 jaar i.p.v. 21%. Geldt enkel bij werken door een erkende aannemer.
- Extra steun: afhankelijk van inkomen, gezinssituatie en type dakwerk. Check jouw situatie via
premiezoeker.be.
Tip: combineer de premie met het verlaagde btw-tarief voor een maximale besparing op je totale investering.
Besparen op de prijs van een nieuw dak?
Vind je het lastig om zelf meerdere vaklui te zoeken en te vergelijken? Met één aanvraag ontvang je tot vier gratis offertes van dakwerkers in jouw regio. Zo bespaar je tijd én vaak flink op de kosten. De aanvraag is volledig vrijblijvend.
Extra bespaartips:
- Regel kwantumkorting: laat samen met buren of familie meerdere daken aanpakken.
- Kies een lokale vakman: zo vermijd je hoge voorrijkosten.
- Combineer dakwerken: bv. isolatie of dakramen meteen laten plaatsen.
- Vraag naar premies: check eenvoudig via premiezoeker.be.
- Herbruik dakpannen: als ze nog stevig zijn, bespaar je flink op materiaal.
- Doe eenvoudige werken zelf: bv. oude pannen verwijderen of zolder opruimen.
- Plan buiten het hoogseizoen: in voor- en najaar zijn prijzen vaak scherper.
Nieuw dak laten plaatsen? Vergelijk gratis offertes!
Wil je een nieuw dak laten plaatsen? Schakel hiervoor altijd een dakdekker in. Een nieuw dak is een flinke investering, maar toch kun je besparen op de kosten.
Start nu je gratis offerteaanvraag!
Je ontvangt gratis en vrijblijvend offertes van dakdekkers bij jouw uit de buurt. Kies het beste aanbod en bespaar tot 40% op uw nieuwe dak! De offerteaanvraag is volledig vrijblijvend: je zit dus nergens aan vast.
Veelgestelde vragen over prijs nieuw dak
Nieuwe dakbedekking:
- Roofing: gaat zo’n 30 jaar mee
- EPDM: ongeveer 40 jaar
- Keramische dakpannen: wel tot 100 jaar
- Natuurleien: rond de 90 jaar
- Riet: gemiddeld 35 jaar
Volledig nieuwe dakconstructie:
De draagstructuur van een dak gaat vaak 100 jaar of langer mee. Het enige dat je tussendoor moet vervangen, is de dakbedekking.
Tip: laat je dak om de paar jaar nakijken. Kleine herstellingen verlengen de levensduur aanzienlijk en voorkomen dure problemen later.
Je hebt wél een vergunning nodig als:
- je de dakconstructie aanpast (bijvoorbeeld een dakkapel of dakuitbouw plaatst),
- je de hellingshoek verandert,
- je de hoogte van je dak wijzigt,
- je je dak wil ombouwen voor zonnepanelen of een groendak en dit de stabiliteit beïnvloedt.
Twijfel je? Vraag altijd even na bij je gemeente. Zo voorkom je problemen achteraf.
- Alleen dakbedekking: vaak 2 tot 5 dagen, maar een klein dak zoals een bijkeuken kan soms al binnen 1 dag klaar zijn.
- Dakbedekking mét isolatie: meestal 3 tot 7 dagen.
- Volledig nieuwe dakconstructie: reken op 1 tot 2 weken, afhankelijk van de grootte en het weer.
- Houd er rekening mee dat regen of wind de planning kan verlengen.