Renovatiewerken laten uitvoeren?
Vergelijk gratis offertes en bespaar!
Huis renoveren kostprijs
Overweeg je grote verbouwingen of zelfs een totaalrenovatie van de woning? Dan heb je zeker vragen over de kostprijs om een huis te renoveren.
Lees verder om de afzonderlijke kosten voor renovaties in de badkamer, keuken, zolder, gevel en het dak te renoveren.
Daarna bespreken we premies die er voor zorgen dat er flink bespaard kan worden op de kostprijs van een totaalrenovatie.
Vergelijk ook tarieven van totaalaannemers door hier gratis offertes aan te vragen.
Ga meteen naar:
Wat kost je huis renoveren?
Je huis renoveren is een flinke financiële ingreep maar het is wel goedkoper dan een nieuwe woning aanschaffen. Bovendien is het een investering en geen kost. De waarde van je huis stijgt namelijk na de renovatiewerken.
Voor vele werken betaal je een prijs per vierkante meter. Gevelrenovatie kost, bijvoorbeeld, tussen de €10,- en €60,- per vierkante meter. Pleisterwerken kosten tussen de €5,- en €75,- en schilderwerken tussen de €15,- en 40,-.
Bij badkamer-en keukenrenovatie spreken we eerder van totaalprijzen omdat de renovatie van kastjes en dergelijk moeilijker te berekenen is per vierkante meter. Gemiddeld betaal je tussen de €2.500,- en €7.000,- voor een nieuwe badkamer en tussen de €300 en €3.000,- voor een nieuwe keuken.
In onderstaande tabel vind je nogmaals alle prijzen.
Huis verbouwen: kostprijs 2023
| Welke renovatiewerken? | Gemiddelde prijs (inclusief materiaal, arbeid en BTW) |
| Badkamerrenovatie prijs | €2.500,- tot €7.000,- |
| Keukenrenovatie prijs | €300,- tot €3.000,- |
| Gevelrenovatie prijs | €10,- tot €60,- per m² |
| Pleisterwerken prijs | €5,- tot €75,- per m² |
| Gyproc plaatsen prijs | €25,- tot €35,- per m²(Voorzetwand) €50,- tot €75,- per m²(Plafond) |
| Schilderwerken prijs | €15,- tot €40,- per m² |
| Metselwerken prijs | €50,- tot 120,- per m² |
*Let op: dit zijn slechts enkele voorbeelden en is een gemiddelde prijs. Benieuwd naar de exacte prijzen? Vraag dan gratis en zonder verplichting offertes aan.
Besparen op de kosten om je huis te verbouwen?
Vraag gratis offertes aan om prijzen van de beste totaalaannemers uit de buurt te vergelijken.
Kosten kleine renovatiewerken
Met kleine renovatiewerken kan je al veel veranderen. Maar ook bij zowat elke verbouwing komen er kleine renovaties kijken. Daarom beginnen we met deze prijzen.
De afwerking van het plafond is steeds duurder dan van de muur. Zo kosten gyprocwerken voor het plafond tussen de €55,- en €70,- per vierkante meter en voor de muur slechts €25,- à €60,-.
Bij andere afwerkingsmogelijkheden is het prijsverschil iets kleiner. Reken gemiddeld €20,- voor het plafond en €15,- voor een wand bij schilderwerken.
Andere kleine renovaties gebeuren buiten. We hebben het dan over afbraakwerken, metselwerken en voegwerken. De prijzen hiervoor kan je raadplegen in deze tabel.
| Soort renovatiewerken | Gemiddelde prijs | Omschrijving |
| Gyprocwerken | €55,- tot €70,- per m² | Plafond |
| €25,- tot €60,- per m² | Wand | |
| Pleisterwerken | €25,- per m² | |
| Schilderwerken | €15,- tot €20,- per m² | |
| Metselwerken | €100,- per m² | |
| Afbraakwerken | €7,- tot €55,- per m² | |
| Voegwerken | Vanaf €8,- per m² |
*Let op: dit zijn gemiddelde kosten incl. btw. Vraag gratis offertes aan en bespaar.
Gemiddelde prijs badkamerrenovatie
Een gemiddelde badkamerrenovatie kost zoals gezegd tussen de €2.500,- en €7.000,-. Hoeveel het exact zal kosten, hangt af van het aantal veranderingen en de gewenste luxe.
Het bad is de duurste investering. Dat kan tussen de €800,- en €3.000,- kosten. Een nieuwe douche is goedkoper voor €500,- à €1.850,-. Een nieuw toilet en een nieuwe wastafel heb je al voor minder dan €1.000,-.
Voor de afwerking van de badkamer vind je prijzen in de bovenstaande tabel. Onderstaand krijg je echter ook nog de prijs voor een nieuwe vloer in de badkamer.
| Badkamerrenovatie | Gemiddelde prijs |
| Totale badkamerrenovatie | €2.500,- tot €7.000,- |
| Bad | €800,- tot €3.000,- |
| Douche | €500,- tot €1.850,- |
| Toilet | €200,- tot €900,- |
| Wastafel met kraan | €300,- tot €950,- |
| Vloer | €750,- tot €1.800,- |
*Let op: dit is een gemiddelde prijs. Benieuwd naar de exacte prijzen? Vraag dan gratis en zonder verplichting offertes aan.
Huis renoveren tegen lage prijs?
Vergelijk offertes van totaalaannemers om de beste tarieven te ontdekken.
Gemiddelde prijzen keukenrenovatie
De prijzen voor een keukenrenovatie hangen ook weer af van de omvang van de werken. Ook de grootte van de keuken is heel belangrijk. Hoe meer kasten, hoe duurder uiteraard.
In onderstaande voorbeelden hebben we het enkel over renovatiewerken aan het keukenmeubilair. Een nieuw keukenblad of nieuwe keukentoestellen zijn een aparte kost.
Als vuistregel kunnen we stellen dat een kleine keuken renoveren tot €1.000,- kost, een gemiddelde keuken tot €2.000,- en een grote keuken tot €3.000,-.
| Keukenrenovatie | Omschrijving | Gemiddelde kosten* |
| Kleine keuken | 3 keukendeuren, 3 ladefronten, 1 koelkastpaneel | €350,- tot €950,- |
| Gemiddelde keuken | 8 keukendeuren, 5 ladefronten, 1 koelkastpaneel, 1 vaatwasserpaneel | €900,- tot €2.000,- |
| Grote keuken | 12 keukendeuren, 7 ladefronten, 1 koelkastpaneel, 1 vaatwasserpaneel | €1.000,- tot €3.000,- |
*Let op: dit zijn gemiddelde kosten inclusief arbeidskosten en btw. Exacte prijzen weten? Vraag dan gratis en zonder verplichting offertes aan.
Zolder renoveren: gemiddelde kosten
De kosten om de zolder te renoveren, hangen af van het doel van deze renovatie. Wil je er enkel een opslagruimte van maken of ga je er nieuwe kamers in plaatsen? En over welk type kamer gaat het dan? Een badkamer op zolder is uiteraard duurder omwille van de extra leidingen.
De belangrijkste werken voor een zolderrenovatie zijn de isolatie, het aanleggen van elektriciteit en verwarming en extra buitenlicht voorzien.
Zolderisolatie kost tussen de €20,- en €50,- per vierkante meter. Elektriciteit aanleggen kost rond de €700,- en verwarming ongeveer €1000,-.
Extra licht voorzien kan met een dakkapel vanaf €3.000,-. Dakramen zijn een goedkopere optie voor zo’n €500,- à €1.000,- per stuk.
| Werkzaamheden | Richtprijzen* |
| Vloer leggen | €275,- tot €525,- |
| Stucen | Vanaf €10,- per m² |
| Voorzetwanden | €25,- tot €30,- per m² |
| Aanleggen elektriciteit | €700,- | Plaatsen verwarming | €1.000,- |
| Plaatsen dakkapel | Vanaf €3.000,- |
| Plaatsen dakraam | €500,- tot €1.000,- |
| Isoleren | €20,- tot €50,- per m² |
*Let op: dit zijn gemiddelde prijzen incl. btw. Benieuwd naar de exacte prijzen? Vraag dan gratis en zonder verplichting offertes aan.
Wat kost een gevelrenovatie?
Hier gaan we wat verder in op de verschillende onderdelen van een gevelrenovatie.
Vele gevelwerken beginnen met een gevelreiniging van zo’n €5,- à €15,- per vierkante meter.
Daarop volgen mogelijke werken zoals voegen verwijderen en nieuwe voegen aanbrengen of een impregnatie. Voegen verwijderen kost tussen de €30,- en €50,- per vierkante meter en nieuwe voegen plaatsen zo’n €10,- per vierkante meter. Duurdere nieuwe voegen kunnen echter tot €100,- per m² kosten.
Voor andere gevelrenovaties, zoals stenen of raamdorpels vervangen, vind je de prijzen in deze tabel.
| Werkzaamheden | Prijs per m² | Bijzonderheden |
| Gevelreiniging | €5,- tot €25,- | Afhankelijk van methode |
| Voegen verwijderen/repareren | €30,- tot €50,- | Uithakken of uitslijpen |
| Nieuwe voegen | €10,- tot €100,- | Afhankelijk van type voeg |
| Kapotte stenen vervangen | €10,- tot €100,- | Per steen |
| Raamdorpels vervangen | €35,- | Per uur |
| Nieuwe gevelbekleding | €100,- tot €300,- | Afhankelijk van materiaal en isolatie |
| Schoorsteenrenovatie | Vanaf €500,- | |
| Gevelisolatie | €115,- en €135,- | Afhankelijk van dikte en type isolatiemateriaal |
| Impregneren | €10,- tot €15,- |
*Let op: dit zijn gemiddelde prijzen. Gevelrenovatie prijsindicatie weten? Vraag dan gratis en zonder verplichting offertes aan.
Kostprijs van een dakrenovatie
Renovatiewerken aan het dak zijn doorgaans duurder omdat er meer risico’s bij komen kijken.
Een basisrenovatie van de dakbedekking begint bij €50 per m². Om ook te laten isoleren, komt er zo’n €25,- extra bij.
Om het de dakbedekking te vervangen en het onderdak te vernieuwen, betaal je minstens €100,- per vierkante meter.
De prijs voor een totaalrenovatie van het dak, tenslotte, begint vanaf €175,- per m².
Vind hier meer informatie over de totaalrenovatiebonus om de kosten van je totaalrenovatie te verminderen.
| Dakrenovatiewerken | Gemiddelde prijs per m²* |
| Verwijderen oude dakbedekking en plaatsen nieuwe dakbedekking | Vanaf €50,- |
| Verwijderen dakbedekking, plaatsen dakisolatie en dakbedekking | Vanaf €75,- |
| Plaatsen nieuwe dakbedekking en vervangen onderdak | Vanaf €100,- |
| Volledig nieuw dak | Vanaf €175,- |
*Let op: dit zijn gemiddelde prijzen die per bedrijf kunnen verschillen. Exacte prijs weten? Vraag dan gratis en zonder verplichting offertes aan.
Vind hier uitgebreide informatie over de kosten van dakbedekkingen.
Wat kost een totaalrenovatie?
Bij een totaalrenovatie komt veel kijken. Het duurt soms drie à vijf jaar waardoor je de kosten kan verdelen.
Aangezien je zowel afbraakwerken, heropbouw en dakwerken zal uitvoeren, liggen de kosten vrij hoog. Daarbij komen dan nog de interieurwerken.
Je mag dus rekenen op een gemiddelde prijs van €750,- tot €1.500,- per vierkante meter.
Voor een huis van zo’n 70 m2 komt dit neer op een totaalprijs van €52.500 à €105.000,-. Dat is nog steeds goedkoper dan een volledige nieuwbouw.
Een vakman nodig voor renovatiewerken in huis?
Vraag offertes aan lm de kostprijs voor een totale renovatie van je woning te vergelijken.
Premies voor renovatiewerken in huis
Er bestaan allerlei premies in het Vlaamse gewest om te besparen op de kosten van een totaalrenovatie van je huis. Ten eerste, is er de Mijn VerbouwPremie waarmee je voor verschillende renovatiewerken een mooie premie kan krijgen. Opgelet: Bij hogere inkomens staat het maximum vast. Ten tweede is er de totaalrenovatiebonus waarmee je als je energiebesparende renovaties uitvoert je de kosten van deze renovaties kan drukken.
Als je de werken laat uitvoeren en de materialen laat leveren door een aannemer kan je ook besparen door een lager btw-tarief. Je betaalt slecht 6% btw als je woning ouder is dan 10 jaar en het hoofdzakelijk als privéwoning wordt gebruikt.
Op deze pagina lees je meer over renovatiepremies.
Handige bespaartips!
Bespaar op de kostprijs om een huis te verbouwen door optimaal gebruik te maken van de mogelijke premies.
Daarnaast kan je de kosten drukken door zelf mee te helpen. Breek zelf oude muren af en voer zelf het materiaal weg om te besparen op de arbeidskosten. Hou er echter rekening mee dat je geen btw-korting krijgt op wat je zelf uitvoert.
Verder bespaar je op de kostprijs om een huis te renoveren door offertes te vergelijken en de beste aannemer te vinden.
Besparen op de kosten? Vergelijk gratis offertes!
Bij grote werken zoals de totaalrenovatie van een woning bestaan er grote prijsverschillen tussen aannemers.
Daarom is het belangrijk om niet zomaar met de eerste aannemer een contract af te sluiten. Laat je eerst adviseren door meerdere en vergelijk grondig de prijzen.
Om je werk te besparen, richtte Bouwadviseur een offertedienst op. Wie bij ons een aanvraag indient krijgt er tot vier offertes voor terug.
Door deze onderling te vergelijken, kan je bovendien flink besparen op de totale kostprijs.